1992〜2002年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,560万円
42.2万円/㎡
1,122
2,081
3,040
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜3,040万円
34.3万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズガーデン武蔵砂川
2,180万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,399万円 | 39.6万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,499万円 | 41.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/19 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/30 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.7㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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